安城市の不動産情報(アパート/マンション/駐車場/土地/有効活用/建築/分譲住宅)はナイスコーポレーション注文住宅もお任せ下さい

分譲住宅)はナイスコーポレーション

アパートマンションの経営は建築後の管理がとても大切です。
大きく分けて「建物等のハード面における管理」と「入居者へのサービスを含めたソフト面の管理」です。
ナイスコーポレーションは入居者のご紹介から建物全般のハード面、ソフト面の管理までトータルにサポートいたします。

家賃査定

アパマンショップが適正な家賃を査定させていただきます。

入居者募集

お預かりした物件を一日も早く満室にするため、効率のよい宣伝活動を展開します。
情報誌、アパマンショップ、すまいの情報誌「WISH」、インターネットなどの利用はもとより法人訪問活動も展開しています。

入居者審査

入居希望者・連帯保証人についての審査をします。不良入居者を未然に防ぐチェックを行います。

賃貸借契約

賃貸借契約書の作成から物件の引渡し入居まで当社が全て代行いたします。万が一に備え入居者に家財保険・賠償責任保険に加入していただきます。

入居者モラル指導

ゴミの出し方から集合住宅の住み方まで快適な住環境を入居者に指導します。

トラブル処理

入居者・近隣からのクレームにも当社が対応いたします。また、共同生活の秩序を乱す入居者に対しては、退室勧告・契約解除で臨みます。

定期巡回清掃

共用部分の点検・清掃を定期的に行い建物の維持管理と入居者サービスに努めます。

家賃滞納保証

入居者の家賃について完全に保障します。毎月決まった日に自動送金します。

家賃回収

未納家賃の回収作業は当社が行います。家主様はなんの心配もいりません。

退去立会

退去受付から立ち会い、敷金清算まで当社が全て代行いたします。

検室・リフォーム

前入居者の生活の匂いが残らないように室内細部までチェックします。タタミ・襖・クロス等必要な修理は当社にて見積り、オーナー様の了解ののち、発注手配を行います。

敷金清算

敷金の過不足清算から返金まで全て当社が代行いたします。

再募集

入居者からの退室の申出があった時は直ちに家主様に新家賃のご相談を申し上げ、家賃が途切れないよう即募集いたします。

私たちは『皆さんご所有の大切な資産である分譲マンションを賃貸化するために、何かお手伝いができないか』と言う観点から、全国の優良な不動産会社を集め日夜、研鑽を重ねて参りました。売買・賃貸という一見違った業態を一元化しながら、皆様の資産を最大限有効に活用する数々の手法を築き上げております。ご存知のように、不動産を取り巻く環境は決して楽観視できる状況ではありません。私たちは誰もが感じる不安を解消し、難解な不動産取引を円滑に進めていく様々なシステムをご提案いたします。

当社は、日本分譲マンションリース協会加盟店です

まんがでわかる！賃貸オーナーへの道

>>問合せ～オーナー様をご訪問(PDF)
>>システムの説明～入居者検定まで(PDF)
>>入居者決定～確定申告(PDF)

サブリース業務は不動産所有者からアパート・マンション・駐車場等を定額の家賃で一定期間※借り上げ、自ら貸主となって賃貸物件を運用する業務です。借り上げによりオーナーの手を一切煩わせることなく長期に安定した収入が保証されます。

■オーナー様のメリット

１．マンション経営の安定
２．24時間、365日、自由な時間が得られます
３．クレーム、退去立会いの煩わしさから解放　　・・・　etc

下のフォームから弊社窓口へメールを送信できます。
フォームにご記入後ボタンを押しますと、送信内容の確認画面に進みます。
*印のついた項目は必須になりますので必ずご記入ください。
お名前は匿名でも構いません。
お客様の情報は当社の業務以外の使用や外部への公開は一切致しません

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