- 土地の有効活用
- お持ちの土地によって、活用方法も様々。ナイスコーポレーションでは、オーナー様の立場になって、その土地に合った活用方法を、ご提案いたします。
- 土地活用したい！
- 土地（空き地・有休地）の管理
- ナイスコーポレーションでは、オーナー様の大切な財産である土地を、より有効的に活用できるように、空き地の状態からの管理をお勧めしています。
- 土地管理してほしい！
土地の有効活用
土地・オーナー様に合った活用方法をご提案します
人それぞれに個性があるように、土地にも一筆一筆特性があり、可能性が違います。
また、その土地を所有するオーナー様にもそれぞれ違う事情や希望があり、
活用目的が異なります。
私たちはそれぞれのオーナー様の立場になって、最良の結果が得られるよう
コンサルティングしてまいります。
- 1. 不動産基本調査
- ・法令規制等の調査
- ・市場調査,分析
- 2. 計画・立案
- ・事業プラン作成
- ・収支,資金計画
- ・税務計画
- ・資産処分,取得計画
- 3. 事業のご提供
- ・オフィス,店舗の賃貸事業
- ・賃貸マンション,アパート事業
- ・貸地,駐車場事業
- ・資産の売却,購入,買い替え
- ・一般、事業用定期借地
アパートマンション経営
ナイスコーポレーションが収集した各種入居者データ、入居者動向から人気物件までをいち早くオーナー様にご提供し、将来に向けて資産運用の高いプランニングをご提案いたします。
駐車場などの企画
立体的な利用から時間貸等、状況にあわせた企画をいたします。
貸地の企画（一般用・事業用定期借地）
投資金額が少額で長期に渡り安定した企画をご提案いたします。
土地（空き地・有休地）の管理
大切な財産である土地を管理します
三河地域に土地をお持ちの方、大切な財産である土地建物管理はナイスコーポレーションにおまかせください。
空地管理
- 管理内容
- ・月１回の定期的な巡回及びゴミ拾い
- ・定期的な草刈と報告（写真添付）
- ・土地活用の相談業務
- 管理料金
- 空地の面積、状態によって異なります
駐車場管理
- 管理内容
- ・駐車料金の集金業務
- ・滞納時の督促業務
- ・駐車場プレート設置
- ・賃貸区画解約時の手続及び保証金清算
- ・月１回の定期的な巡回
- ・定期的な草刈と報告（写真添付）但し、別料金
- ・土地活用の相談業務
- 管理料金
- 集金賃料の5.0%〜
（但し最低管理料5,000円）
駐車料金の集金業務を除くと除草費用のみ
▼ナイスコーポレーションの管理はココがちがいます！
- ナイスコーポレーションでは、皆様の大切な財産である土地を、より有効的に活用できるように、空き地の状態から管理をお勧めしています。
- 空き地・駐車場の状態から管理することによって、土地周辺の環境変化をいち早く情報収集できます。これによって新鮮な情報提供や周辺の環境を考慮した事業プランの提案ができるものと考えています。
- 地域の美観維持はもとろんのこと、環境維持あるいは発展に役立つ管理を目指しています。
