2018年12月

イエステーション安城店スタッフブログ

【御礼】今年も1年大変お世話になりました。来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

2018年12月25日

お客様各位

 

いつもお世話になっております。

年の瀬も押し詰まり、ご多用中のことと存じます。

今年一年も格別のご愛顧を賜りまして、厚く御礼申し上げます。

さて、弊社の年内営業は本日25日までとなります。

今年も多くのお客様と出会い、そして不動産売買のお手伝いをさせていただきましたが、

大きなトラブルもなく、無事にお引渡しをさせて頂きましたのも、売主様・買主様はもとより、関係した方々のご協力によるものだと感謝申し上げます。

 

新年は4日から通常営業となります。

本年以上に皆様のお手伝いが行なえるように、スタッフ一同、更に努力・研鑽を重ねて参りますので、来年も引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

年末には強い寒波が到来することも予報されておりますが、皆様、どうぞお身体に気をつけて、良いお年をお迎えくださいませ。

 

株式会社ナイスコーポレーション

イエステーション安城店 店長 鴨祐介

 

♪安城市小川町金政戸建のお引渡しが無事完了しました!

2018年12月25日

こんにちは、店長の鴨です。

本日、クリスマスにお引渡しをさせて頂きました『安城市小川町金政戸建』のお引渡しが無事完了しましたので、ご報告させていただきます。

以前もご紹介しましたが、こちらの物件はもともとモデルハウスとして使用していた為、室内の仕様も大変おしゃれなものとなっており、アンティーク調なデザインが好みの方は、きっと一目惚れするだろうなぁと思います。

買主O様も『ちょっと変わった住宅』が好みと言われていたので、ぴったりの住宅だと思います。

小川町の近隣は、安城市桜井地区として区画整理が行われ、大変綺麗な街並みになっており、今後も益々の発展が期待されるエリアです。

O様ご家族もこの新居から新しい歴史が刻まれていかれると思いますので、本当に楽しみですね!

♪岡崎市西大友町中古戸建のお引渡しが無事完了しました!

2018年12月22日

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、昨日(12/21)にお引渡しを行いました『岡崎市西大友町中古戸建』のご報告です。

こちらの物件は、買主様のご希望によりご契約から約9か月のお引渡しとなった、ちょっと珍しいパターンの物件です。

お引渡し物件は、築11年のヘーベルハウス施工の3階建てで室内もほとんど傷がない大変美麗な中古住宅でした。

このような物件ですので、案内等でご覧頂いたほとんどのお客様はその綺麗さに驚いておりました。

今回の買主様にも気に入って頂きましたが、お引渡しの条件が前述したようなものでしたので、売渡承諾を示すにあたっては、売主様にとっては難しいご判断かなと正直思いました。

ところが売主様が快諾して頂けましたので、晴れて3月下旬にご契約がまとまりました。

お引渡しまでの期間が長かったので、その間今年は大きな台風が中部地方にも大きな影響を与え、こちらの物件にも被害がなければいいなと思い、巡回もしておりました。多少の被害はありましたが、住宅そのものへの影響は全くなかったので、一安心し、昨日無事お引渡しの運びになりました。

売主のS様は、お引渡しの直前に点検と思い出作りも兼ねて一泊したそうです。

ちょっと寂しそうにお話になった売主S様が大変印象に残った取引でした。

売主様・買主様、誠におめでとうございました!

 

☆「刈谷市東境町昭山中古戸建」のご売却依頼を頂きました!!

2018年12月22日

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、先日ご売却のご依頼を頂きました『刈谷市東境町昭山中古戸建3550万円』のご紹介になります。

■所在地/刈谷市東境町昭山

■販売価格/3550万円

■敷地面積/200.69平米(約60.70坪)

■延床面積/115.29平米(約34.87坪)

■築年月/平成18年3月築(築13年)

■構造/木造2階建て

■その他/オール電化住宅、太陽光パネル&蓄電池搭載、

以上になります。

築年数も浅く、室内のクロスを張り替えるくらいで大きな傷み箇所もない住宅になります。

随所に見受けられるこだわりの造りや大容量の各部屋の収納など実際にご覧になって頂くと、『なるほど』と思える、そんな物件です。お気軽にお問合せください。また現地見学のご予約も随時受け付けておりますので、こちらもどうぞよろしくお願いいたします!

♪高浜市論地町一丁目土地のご売却依頼を頂きました!

2018年12月22日

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、先日ご売却のご依頼を頂きました『高浜市論地町一丁目土地1750万円』のご紹介をいたします。

■所在地/高浜市論地町一丁目2番34

■販売価格/1750万円(坪あたり34.99万円)

■面積/165.33平米(約50.01坪)

■接道/南側約6.55m公道に約9m接する・西側約6.0m公道に約10m接する(※南西角地!)

■引き渡し条件/売主による既存家屋の解体更地渡し、売主による確定測量の実施

以上が概略になります。

南西の角地で陽当たりは申し分なく、南側にも遮るものがない状態です。

小学校も中学校も近く、建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカー様にて建築可能です。

お問合せをお待ちしております!!

♬ハイスペクトル三河安城8Fをご成約いたしました!!

2018年12月22日

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、今月月初にご契約させて頂きました『ハイスペクトル三河安城8階』のご報告です。

こちらの物件の売主Y様とは、このマンションからの転居先である建売戸建の購入のお手伝いをさせて頂き、その流れでこちらのマンションのご売却もお手伝いさせていただくことになりました。

ご売却物件ですが、JR三河安城駅の真ん前という好立地。

更には売主Y様の維持状態・保守状況が非常に良く、所在階も8階という高層に位置しておりましたので、実際に販売活動を行った際には、多くの反響が得られると、ある程度予想をしておりました。

実際にご売却活動の早い段階で、オープンハウスでもある程度のご来場もあり、そのオープンハウスでご来場頂いたお客様で今回ご成約となりました。

1月下旬のお引渡しを予定しております。

滞りなく、スムーズなお引渡しとなるように、事前の準備をしっかしして参ります。

この度は、誠におめでとうございました!!

♪豊田市小坂町15丁目土地のご売却依頼を頂きました!

2018年12月22日

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、今月月初にご売却依頼を頂きました『豊田市小坂町15丁目土地』のご報告をさせていただきます。

■所在地/豊田市小坂町15丁目26番1 外3筆(※このうち2筆は道路部分の持ち分です)

■販売価格/3348万円(坪単価39万円)

■面積/283.87平米(約85.87坪)

■地目/原野(※現在畑として使用している為、農地転用届が必要になり、その費用は買主負担となります)

■備考/上下水道新設が必要(※工事費は買主負担)、敷地内に支線及び下水ポンプ用電源柱有(電柱の移設は可能だが別途買主負担にて費用が発生)

豊田市の市街地にも近く、小学校まで徒歩約8分、中学校も徒歩約5分と親御様には安心な住環境と言えます。

敷地は南北に長い土地で85坪を超える敷地面積ですから、充分な陽当たりも確保できる住宅が設計できると思います。

尚、第一印象で物件までの通路や道路が若干狭く感じると思いますが、通路についてはこの通路に面している方しか使用しないので、車両の出し入れにはそれ程困らないかと思います。

また、敷地の入口近くに下水道用のポンプを動かす為の電柱があり、これも敷地内に進入する車両の妨げに感じるかと思いますが、車両が駐車できないことはございません。どうしても位置を変更したい場合には、工事業者指定にはなり、移設費用も掛かってしまいますが、同一敷地内であれば移設も可能です。

豊田市小坂町ではなかなか物件が出ませんので、ご興味のある方は是非お問合せください。

現地案内もさせて頂きますので、お気軽にお申し付けください。

ダイアパレス安城のお引渡しが終わりました♫

2018年12月15日

こんにちは。

イエステーション安城店の長谷川です。

本日は、ダイアパレス安城5階のお部屋のお引渡しが

無事に終わりましたので、ご報告させていただきます。

売主様から売却のご相談を受けたのが、8月下旬

10月に契約が出来て、年内にお引渡しが完了しました。

売主様も年内に引き渡しまで出来たことに、大変喜んでくれましたので

仲介に携われたことに私自身もうれしく思います。

また、今後の励みにもなりました。

これから買主様のリフォームが始まります。

新しくなったお部屋もとても楽しみですね。

お住まいになるまではもう少しかかりますが、

快適なお部屋になることを祈っております。

売主様・買主様、この度はおめでとうございました。

 

イエステーション安城店では、売却キャンペーン開催中です。

売却に関する事、どんなことでも御相談ください。

もちろん購入のご相談も受け付けております。

お気軽に、お店の方にお立ち寄りください。

フリーダイヤル0800-200-9788

成約御礼♫

2018年12月10日

こんにちは。

イエステーション安城店の長谷川です。

土曜日から急に寒くなり、私は背中に貼るカイロが手放せません(笑)

本日は弊社で預かっていた物件が成約しましたのでご報告させていただきます。

 グローリアス安城桜町第2 9階のお部屋です。

売主様は私がここの会社(14年前に働いていました)に勤務していた時の

私が担当のお客様でした。

 将来は戸建を持ちたいという夢がありまして

その為のステップでしょうか。売却するなら「今」と言う決断でした。

 物件を預かって1か月でのスピード成約で売主様もビックリしていました。

これから、、まだいろいろ大変ですが、一つ一つ対応をしていきます。

 本日は、おめでとうございました。

 

オープンハウス開催♫

2018年12月6日

こんにちは。イエステーション安城店の長谷川です。

本日はオープンハウス開催の報告をさせていただきます。

BELISTA安城 604号室

開催日:12月9日(日)午後1時から4時まで

現在駐車場の空きがございませんので近くのコインパーキングに

停めて、ご来場ください。領収書と引き換えに駐車料金を

お渡しいたします。

物件の詳細はこちらをクリック↓

http://www.nais-co.com/contents/code/detail/2479685

 予約案内も受け付けております。

フリーダイヤル0800-200-9788

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登録物件数

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