2019年10月

こんにちは、店長の鴨です。

さて、本日安城市緑町一丁目戸建の売買契約を締結させて頂きましたので、ご報告いたします！

この度ご成約の物件ですが、住宅を所有するエリアとしては非常に人気も高く、スーパーやコンビニなど日常的なお買い物にも便利で、通学小学校や幼稚園などお子様がいらっしゃるご家庭にも非常にうれしい住環境です。

今回ご契約頂いた買主Ｍ様も不動産を探す上で重要視していたのは、住環境でした。

Ｍ様と最初のご要望等のヒアリングの段階で『後悔したくない』ということをおっしゃっていたので、なるべく多くの物件を見て頂くように勧め、数回の現地案内を数多く見て頂きました。

その中で今回の物件は、Ｍ様が重要視していた住環境が最適な物件であり、資金計画としても成り立つので、最終的に本物件で決めて頂きました。ありがとうございました。お引渡しまでしばらくお時間がございますが、引き続きどうぞ宜しくお願い致します！

物件を探される方の多くは、いくつかご要望がありますが、その希望に合致する物件に巡り合ったとしても、なかなか最終的なご決断が出来ない方もいます。そんな時に、ご不安や懸念している部分を取り除いて解決してあげることが、私達の責務です。

お客様が最良のご決断が出来るように、とことんお手伝いさせて頂きますので、お気軽に当店へお声掛けください。

こんにちは。

昨日、安城・東刈谷方面に全域チラシ配布しております。

新聞を取っていない方にも郵便受けに入っているかと思います。

是非、手に取って見ていただければ光栄です。

チラシに載っていない物件も多数ありますので、

お気軽にお問い合わせ下さい。

★不動産の売却（無料査定）のご相談・・・

こんにちは、店長の鴨です。

本日は、『豊田市小坂町１５丁目土地』の値下げ速報をお伝え致します！

■所在地／豊田市小坂町15丁目26番1　外3筆（※このうち2筆は道路部分の持ち分です）

■販売価格／３１５０万円　⇒　２９８０万円（坪単価３４．７０万円）

■面積／２８３．８７平米（約８５．８７坪）

■地目／原野（※現在畑として使用している為、農地転用届が必要になり、その費用は買主負担となります）

■備考／上下水道新設が必要（※工事費は買主負担）、敷地内に支線及び下水ポンプ用電源柱有

～物件の主なポイント～

◎豊田市の市街地にも近く、小学校まで徒歩約８分、中学校も徒歩約５分と親御様には安心な住環境！

◎南北に長い敷地で８５坪を超える敷地面積ですから、充分な陽当たりも確保可能！

◎第一印象で物件までの通路や道路が若干狭く感じると思いますが、この通路に面している隣家様しか原則使用しないので、車両の出し入れにはそれ程困らないかと思います。

◎建築条件はございません！お好きなハウスメーカー様にて建築可能です！

豊田市小坂町ではなかなか物件が出ませんので、ご興味のある方は是非お問合せください！！

現地案内もさせて頂きますので、お気軽にお申し付けください。

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株式会社ナイスコーポレーション

イエステーション安城店

〒446-0059

愛知県安城市三河安城本町二丁目4番地

フリーダイヤル　０８００-２００-９７８８

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こんばんは。

イエステーション安城店の長谷川です。

台風が近づいています。

大きいです。

今回は暴風圏内が大きいみたいで、東海もかなりやばいかも・・・

皆様、警戒に警戒を・・・・

我が家はマンションで西角部屋なのです。今までの台風は

東から風は吹き付けることが多い為

被害などありませんでしたが、今回は洗濯物干しのハンガーなど

片付けておいた方がいいかな・・・って思ってます。

弊社は土日も営業しております。

日曜日もお客様が来店予定になっております。（大丈夫かな？？）

万全に万全を期してください。

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こんにちは、店長の鴨です。

１０月に入りましたが、まだ暑い日が続きます。夜との寒暖差が大きいこの季節に体調も崩すことも多いので、皆さんどうぞ風邪など召されぬようにご自愛下さい。

さて、本日嬉しいお客様がご来店されました。

今年の７月にお引渡し致しました高浜市二ツ池町の買主Ｍ様ご夫婦です。

新築建売をご購入後、行政から不動産購入に伴うお尋ね書が届いた為、その記入方法を聞きにご来店されました。

新居も快適で、新生活にもすっかり慣れたご様子で、お写真の通り、大変幸せそうでした！

Ｍ様との思い出として、住宅ローン審査が承認されたので、Ｍ様が購入を決めていた物件を正式申込みしようとしましたが、間一髪で他者様の先約になってしまい、一時は不動産購入そのものを諦めかけましたが、同じ分譲地内で別の物件にキャンセルが発生した為、運よく購入することが出来た、という出来事がありました。

あまりにタイミング良く、少々神がかっていた出来事だった為、完全に購入を諦めていなかったＭ様の思いが届いたのではないかと思えるほどでした。

ところで、不動産の購入の『良い』タイミングは？と聞かれることがしばしばございます。

低金利の住宅ローンであったり、お子様などご家族の年齢によるタイミングなど、そのきっかけは様々あると思いますが、お客様が『欲しい』と思った時が、『良いタイミング（買い時）』なのではないかと思います。

ただ、そうは言ってもローンのお支払いであったり、どのような流れで購入を進めればいいのか？など様々不安な事や疑問点・不明点などあると思います。

我々は不動産コンサルティングのプロとして、不動産物件のご紹介のみならず、トータルでのお手伝いをさせて頂きます！

お気軽にお声掛けください！

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こんにちは。

今日から10月になりました。

弊社でもクールビズが終わり営業マンはネクタイを締めています・・・・が、

まだまだ昼間は暑いですね。

9月29日に刈谷市野田町の戸建の物件を成約しましたので

ご報告させていただきます。

お客様は今、賃貸で9万円払っていて、やはりもったいないという理由、

家が欲しいという理由から、物件探しのお手伝いをさせていただきました。

9万円の家賃をローンに変更・・・・から、計算していき

どのくらいの物件が買えるのか、また、エリアで物件価格も違ってきます。

希望のエリアは安城・・・・しかし物件が無い(^_^;)

高浜まで行くと新築物件も価格的に視野に入るので

高浜新築3件、刈谷の中古戸建1件を案内しましました。

同時にお客様はローンが借りられるか心配していたので

銀行事前審査もしました。

気に行った刈谷の物件で事前審査して、購入申し込みをしたところ

2番手・・・・・遅かった～しかし契約することが出来ました。

運も味方になってくれたのです。

物件探しや案内など、慎重になりすぎて後悔・・・することもしばしば見かけます。

そんな中、私達プロがどこで背中を押してあげられるかも大事ですね。

また、週末にはリフォーム見積もりがあります。

お客様目線、主婦目線（主婦じゃないけど・・・）で、良い提案が出来ればと思って

おります。

　　これから物件を探したい・・・と言うお客様がいましたら、お気軽に

お問い合わせ下さい。

先日自宅近くに咲く彼岸花を撮ってきました。

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