イエステーション安城店スタッフブログ
【御礼】今年も１年大変お世話になりました。来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
お客様各位
いつもお世話になっております。
年の瀬も押し詰まり、ご多用中のことと存じます。
今年一年も格別のご愛顧を賜りまして、厚く御礼申し上げます。
今年も多くのお客様と出会い、そして多くの不動産売買のお手伝いをさせていただきました。
ありがとうございました。心より御礼申し上げます
新年は４日（土）から通常営業となります。
本年以上に皆様のお手伝いが行なえるように、スタッフ一同、更に努力・研鑽を重ねて参りますので、来年も引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。
年始は寒気が到来することも予報されておりますので、皆様、どうぞお身体に気をつけて、良いお年をお迎えくださいませ。
株式会社ナイスコーポレーション
イエステーション安城店 店長 鴨祐介
今年も一年、お世話になりました。
こんばんは。
イエステーション安城店の長谷川です。
弊社は、今日で仕事納めになります。
今年も一年、お世話になりました。
今年の反省すべき事を、踏み台にして
また、成長できるよう精進致します。
来年もよろしくお願いいたします。
【ご成約速報！】碧南市六軒町土地、碧南市照光町戸建、碧南市長田町工場
こんにちは、店長の鴨です。
本日は、クリスマスイヴです。はやいもので、新年へのカウントダウンが１週間余りとなりました。
さて、先日、碧南市で３件のお取引を連日させて頂きましたので、そのご報告です。
①碧南市六軒町土地（１２月２０日ご成約♬）
こちらは、ご売却依頼を頂いた土地のうち、一部を隣家の方が購入したいとのありがたいお話しを頂き、そのお手伝いをさせて頂きました。買主様の現在の敷地は、いわゆる囲繞地で、他人地に囲まれた接道のない方です。
買主様は今回の部分購入によって、それが解消できる為、大変お喜びになっておりました。
今後、測量や分筆作業もありますので、きちんとお引渡しまでお手伝いして参ります。
また、分筆後の残地についても、新たに価格設定をして販売活動を行なっておりますので、こちらもご成約に向けて頑張っていきたいと思います。
②碧南市照光町建売（１２月２１日ご成約♬）
こちらの建売を購入頂いた買主様は、当初別物件を希望されており、住宅ローンの事前審査も他不動産業者を通じて、行なったようですが、審査の結果は不承認。その結果にどうしても諦め切れずに、当社へご相談に来店されました。
ご相談の時点で、お目当ての物件は、既にご成約予定だった為、別の物件をご紹介し、いくつか経緯を経て、今回の物件に巡り合えました。ただ、住宅ローンの件が、やはり懸念されましたが、こちらも買主様の想いが伝わったのでしょうか、無事承認を得ることができました。
来年１月下旬にはお引渡しとなります。気持ち良く、新居に入って頂けるように、しっかりとお手伝いして参ります。
③碧南市長田町工場（１２月２２日ご成約♬）
こちらは、市街化調整区域内の工場という特殊な物件で、売却する上でも購入する上でも、都市計画法に基づいて、行政へ承認を得る必要がありました。売却活動をおこなう前に、売主様と一緒に売却について行政へ内諾を頂き、購入希望者が現れれば、購入希望者の方と一緒に事前相談に伺うということを経て、無事成約に至りました。
今後、測量や分筆、相続登記や行政への正式な都市計画法上の申請作業など、やることが山積しておりますので、ひとつひとつ確実に処理していき、お引渡し時には、スムーズなお取引だったと言えるように実施して参ります。
さて、このように最近非常に『碧南市』でのお取引やご売却のお手伝いをさせて頂くようになりました。
ありがとうございます！
当社では、定期的に碧南地域・高浜地域への広告活動を行なっており、徐々に認知されてきていると感じます。
ご売却に興味がある！ご売却をしたい物件がある！などございましたら、買いたい方を当社でマッチングさせます！
どうぞお気軽にお声掛け、お問合せ下さい。宜しくお願いいたします！！
★不動産の売却（無料査定）のご相談・・・
https://rims-yes1.com/id/nicec/contents/code/assessment?re=1571039821
★不動産の購入のご相談・・・
http://www.nais-co.com/contents/code/kai?by=area&re=1571039802
■□■ 売るのも買うのもお任せください！！■□■
株式会社ナイスコーポレーション
イエステーション安城店
〒446-0059
愛知県安城市三河安城本町二丁目4番地
フリーダイヤル ０８００-２００-９７８８
■□■□■□ 無料査定実施中です！！□■□■□■
ユニロイヤル白壁３LDK販売中！
こんばんは。
本日は、弊社売主物件のご紹介をします。
ユニロイヤル白壁２０５号室です。
間取りは３LDKですが、北側洋室（11.4帖）の可動式クローゼットで
お部屋を仕切ることが出来ます。お子様が小さいときは１部屋として、
お子様が大きくなった時には、各子供部屋として利用できますね。
主婦にうれしい、バルコニーのスロップシンク、キッチン勝手口、浴室窓
他にもトランクルームやアルコープ付きのペット可の角部屋になります。
予約案内受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、売主物件により、仲介手数料不要となります。
諸費用も抑えることもできますね。
物件の詳細はこちらをクリック↓↓↓
http://www.nais-co.com/contents/code/detail/2531813
□■□■□■□■予告□■□■□■□■
２０２０年１月１１日（土）～２月２９日（土）
『お家の相談会 不動産売却フェア』はじまります。
売却相談等、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル0800-200-9788
【♪ご成約速報♬】 碧南市善明町三丁目戸建！
こんにちは、店長の鴨です。
さて、昨日『碧南市善明町三丁目戸建』の成約が無事完了しましたので、そのご報告です。
こちらの物件ですが、元々不動産一括査定サイトから査定依頼をきっかけに、ご売却依頼を頂いたのですが、それ以前から他社様で売却活動をされており、若干お時間が掛かっていた物件とのことでした。
売主様からは、当社にも売却活動をさせて頂いてから、ご案内件数やお問合せ数が目に見えて変わった、と言って頂き、大変嬉しく思います。
ただ、それでもいい話まで進んでも、お客様の住宅ローンが不承認になるなど、当社でもややお時間が掛かってしまい、売主様にはご心配をおかけしましたが、今回非常に良いお客様に巡り合えて、当社としても嬉しく思います。
来年１月中旬にはお引渡しをする計画で進めておりますので、最後まで気を抜かずに進めていきたいと思います。
現在、当店ではご売却物件を大募集しております！
急ぎで売却したい！買取を希望したい！他社でなかなか売れない！ローンの支払いに困っている。 などなど・・。
まずは無料査定をご利用下さい！
外観から拝見する簡易査定も承ります！お気軽にお問合せ下さい！
★不動産の売却（無料査定）のご相談・・・
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明日のチラシ♫
明日（13日）安城・東刈谷方面にチラシ入ります。
チラシの掲載していない物件もございます。
弊社HPで検索してみてください。↓↓↓クリック
不動産売買の相談は、ナイスコーポレーション イエステーション安城店へ
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♬【速報】グローリアス安城横山町７階のご売却依頼を頂きました！
こんにちは、店長の鴨です。
先日、当社のポスティングチラシをご覧いただき、ご売却のご依頼を頂きました『グローリアス安城横山町７Ｆ』のご紹介を致します！
■名称／グローリアス安城横山町
■所在／安城市横山町大山田中
■販売価格／１，６９０万円
■専有面積・間取り／７３．２１㎡・３ＬＤＫ
■構造規模／ＲＣ造８階建の７階部分
■交通／ＪＲ安城駅まで徒歩約１９分
■築年月／平成６年（１９９４年）２月（築２５年）
■月額管理費等／管理費１０，２２０円、修繕費１１，６００円、駐車代７，５００円（１台分継承可）
■現況／居住中 （ご案内は可能です）
こちらの物件は、周辺環境が大変便利な点が大きな特長で、実際に暮らしてみて分かる特長とも言えます。
日常的なお買い物に便利なスーパーが徒歩約２分、通学小学校まで徒歩約９分、最寄コンビニが徒歩約４分、安城市役所も徒歩約１１分です。
物件は、８階建ての７階部分にある為、眺望・通風・陽当たりどれも良好です！！
室内も比較的綺麗な状態を維持されております。
ただ、せっかくの好立地・好物件ですから、末永く暮らして頂くためにも、ご予算に合わせた快適リフォームをご提案させて頂きます！
尚、当該物件の詳細は、下記をクリック頂き、ご確認ください。
http://www.nais-co.com/contents/code/detail/2530105
当該物件に関するお問合せや現地ご案内もお気軽に当店へお問合せ下さい！
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野田町戸建のお引き渡しが終わりました。
こんばんは。
本日は、私のお客様の物件のお引渡しが終わりました。
9月にチラシからの反響で、ご来店して頂きました。
現在市営住宅にお住まいとの事・・・・・家賃が安い・・・というイメージですが
ご家族の年収合算すると、普通に賃貸アパートよりお高くなってしまうんです。
また、お車が3台あるということで、駐車場も3台借りているので
毎月の支払がかなりのご負担というお悩みでした。
戸建だと駐車場代がかからない、希望の毎月支払い額を聞いて
少し遠方の新築戸建や、中古戸建を案内させていただきました。
そんな中でやはり、現在住んでいるくらいの距離で良い物件が見つかりました。
購入申し込みが2番手になっていまったものの、運が味方につけてくれたのか、
無事に購入することが出来ました。
購入に対して、お客様はみんな、不安がつきものです。銀行の事前審査・本審査・
金消契約など、全てにフォローさせていただきました。
今回、銀行の担当の方からも、準備が完璧でしたと、お褒めのお言葉もいただき
とても嬉しかったです。
まだ、これからリフォームがはじまります。年末に向って、また、不安にならないよう
連絡を取り合って、素敵な年末年始になるよう心がけていきます。
本日はおめでとうございました。
不動産売買の相談は、ナイスコーポレーション イエステーション安城店へ
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