イエステーション安城店スタッフブログ
【新着速報！】碧南市前浜町四丁目売土地
こんにちは、イエステーション安城店 店長の鴨です。
先日、【碧南市前浜町四丁目売土地】のご売却依頼を頂きましたので、ご紹介いたします！
【物件概要】
■販売価格 １１４５万円
■敷地面積 ２１０．３３平米（約６３．６２坪）
■接道状況 南東側 約９．９ｍ公道に約１８．８ｍ接する
■その他 大浜小学校区/南中学校区
【物件のPoint】
（１）建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
（２）敷地広々、６３坪超！
（３）南東側向きの為、陽当り良好です！
（４）確定測量をしてお引渡しいたします！
（５）解体更地にてお引渡しいたします！
本物件エリアは、市街化調整区域ですが、線引き前宅地の為、『愛知県開発審査会基準第１７号許可』を得ることで、建物建築可能です。
ご不明な点は、何なりとお尋ねください！
無料で資金計画シミュレーションも作成いたします！
★本物件の詳細は下記よりご確認頂けます。
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【この記事を書いた人】 イエステーション安城店 鴨祐介（カモユウスケ） |
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イエステーション安城店 店長の鴨です。 私はこの不動産業界に携わる以前は、住宅会社に勤めておりました。それもあり、『売り土地』や『中古住宅』をご案内する際には、そのお客様のこれからの暮らしを想定し、的確に物件の魅力をお伝えする事を心掛けております。 物件のご売却やご購入の時はもちろん、それらの取引後もお客様の笑顔が拝見できるお付き合いを大切に皆様の『叶えタイ』を全力で応援いたします。 もう５０代に突入しましたが、まだまだ若い営業社員に負けないフットワークと豊富な経験を武器に益々邁進して参ります。 ご売却をお考えの方！マイホーム探しをされている方！どうぞお気軽にご相談下さい！保有資格：宅地建物取引士、空き家マイスター |
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株式会社ナイスコーポレーション
イエステーション安城店
〒446-0059
愛知県安城市三河安城本町二丁目4番地
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特定空家等について（その３）
明けましておめでとうございます、イエステーション安城店 店長の鴨です。
本年もどうぞ宜しくお願いいたします。
昨年、『特定空家等に勧告されると、どのような措置が講じられるか』という解説をしましたが、法的な部分ももちろんですが、それ以外にも『空き家を管理せずに放置しておく事により発生する、様々なリスク』がございますので、今回はこちらを解説させて頂きます。
■空き家保有のリスク
空き家発生による外部不経済をもたらす状況が発生しており、その事象には次のようなものがあります。
●地域環境の悪化
●害虫の発生、野良猫・野良犬などの集中、不法投棄などによる生活環境の悪化
●雑草の繁茂、落ち葉の飛散、植栽の越境
●建物や塀等の倒壊、屋根材・外壁材等の飛散・落下
●隣接地への草の侵入や樹枝の越境
●火災の発生
●犯罪の発生・誘発
●不審者の不法滞在
●ポスト（郵便受け）の悪用
このような外部不経済は近隣への悪影響に止まらず、所有者には工作物責任が及ぶことになり、空き家所有者は、建物の崩壊など工作物に起因する事故で、工作物の設置または保存に瑕疵（かし＝落ち度）がある場合、自己に過失がなくても責任を負わなければならない為、注意が必要です。
今回も最後までご覧頂き、誠にありがとうございました。
人の住んでいない空き家には上記以外にも知っておいて頂きたい様々なリスクがございます。
次回も引き続き『空き家保有のリスク』を解説いたしますので、是非ご覧ください。
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謹賀新年！
明けましておめでとうございます。
イエステーション安城店の長谷川です。
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